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万博体育平台,万博体育官网登录公开征求《贞丰县金城产业园企业入园管理办法(试行)(征求意见稿)》 修改意见和建议
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万博体育平台,万博体育官网登录公开征求《贞丰县金城产业园企业入园管理办法(试行)(征求意见稿)》修改意见和建议

为盘活贞丰县金城产业园(包含挽澜工业园、糯食小镇)资产,规范园区厂房管理,进一步完善招商引资政策,加快推进招商引资项目落地,增强园区发展活力,扶持园区企业发展,本着“立足本土,放眼外商”的原则,根据贞丰县招商引资优惠政策(试行)(贞府办发〔2021〕14号)文件及州县相关部门政策规定,制定了《贞丰县金城产业园企业入园管理办法(试行),办法由企业入园条件、项目入园管理、项目入园审批程序及要求、厂房租赁标准及优惠政策、企业退出及监督机制、其它优惠扶持政策、附则等七章共二十条组成。现向社会广泛征求意见和建议,请将修改意见和建议反馈至县工科局(联系人:王胜,联系电话:0859-6662101,邮箱:244230882@qq.com)

附件:贞丰县金城产业园企业入园管理办法(试行)


????????????????????????????????????贞丰县工科局

????????????????????????????????????2022年8月10日


贞丰县金城产业园企业入园管理办法(试行)(征求意见稿)


为盘活贞丰县金城产业园(包含挽澜工业园、糯食小镇)资产,规范园区厂房管理,进一步完善招商引资政策,加快推进招商引资项目落地,增强园区发展活力,扶持园区企业发展,本着“立足本土,放眼外商”的原则,根据贞丰县招商引资优惠政策(试行)(贞府办发〔2021〕14号)文件及州县相关部门政策规定,结合园区实际,特制定本管理办法。

第一章? 企业入园条件

第一条? 入园企业应符合国家产业政策和有关法律、法规规定,符合环保等产业发展要求(主要招引特色食品、特色农产品深加工企业)的企业入驻。

第二条? 入园企业须符合《贞丰县工业园区总体规划》、《贞丰县特色工业园区产业发展规划》和《贞丰县招商引资优惠政策(试行)》(贞府办发〔2021〕14号)要求。

第三条? 项目入园前须向行业主管部门提交《项目入园申请报告》,签订厂房租赁协议后方可入驻园区,并自觉遵守国家有关法律、法规和行业主管部门管理规定。

第四条? 入园企业必须按时、按规定缴纳水、电、气、厂房、设备等租金费用。

第二章? 项目入园管理

第五条? 经审查符合入园条件的项目,投资商需携带项目相关文件资料到贞丰县工科局民营经济和中小企业发展促进中心申请项目租用厂房、设备等。民营经济和中小企业发展促进中心依据项目固定资产投资强度、项目发展前景,核算厂房用地面积,明确项目建设要求,不能超标准使用厂房、设备。厂房用地面积确定后,由贞丰县工科局组织发改、自然资源、住建、水务、环保、市监、税务等涉及部门及乡镇(街道)召开联席会议对项目进行论证并报县人民政府审批。

第六条? 企业入园后服从县委、县政府的决策部署、统筹安排,遵守园区管理,服从行业主管部门、属地的管理调度,严格执行进入、退出机制,合法经营、诚实纳税。

第三章? 项目入园审批程序及要求

第七条? 项目入园程序分为:项目申请—项目审查(召开联席会议)—项目选址—签定项目入园租赁协议—入园开工建设。

第八条? 根据项目产品工艺和厂区规划布局需要,入园企业需编制《项目规划设计方案》、《厂区布置平面图》、生产工艺等报行业主管部门审定后实施。

第九条 企业建设要求。入园企业在完成项目选址、规划设计后,30日内开工建设。原则上3个月内建成投产,重大项目建设期可放宽为6个月。项目竣工投产时,企业应同步完成厂区内美化、绿化、亮化,且厂区内排水、排污符合环保部门要求。

第四章? 厂房租赁标准及优惠政策

第十条 企业确定入园后,与厂房所有权人或县人民政府指定的管理者签定厂房租赁合同,并按规定缴纳厂房租赁款。租金收费标准参照《贞丰县招商引资优惠政策(试行)》(贞府办发〔2021〕14号)文件执行,厂房租金按不低于6元/平方米/月收取,汇入厂房所有权人或县人民政府指定管理人的账户。

第十一条 奖励政策:1.厂房租金前三年实行全免(先缴纳半年租金作为保证金)。2.从第四年开始,入驻项目投产后达到每15平方米厂房解决1人就业或者年纳税强度达350元/平方米以上的,厂房租金实行减半收取。若达不到上述要求的,租金则按不低于6元/平方米/月收取,租金实行按年收取。

第十二条? 重大项目优惠政策:对固定资产投资在1亿元以上、或年创税收1000万元以上的项目,采取“一事一议”形式实行特惠政策,采取项目“五个一”服务机制推进投资建设。

第十三条? 自己投资建设厂房、购买机器等设备的不缴纳厂房、设备租金。涉及土地事宜采取一事一议方式另行协商。?

第十四条? 入园企业建设项目所需的供水、供电、通讯、供气、雨污管网等配套设施由政府协调实施建设。入驻标准化厂房企业,由政府负责配套完成水、电、气、通讯、排污等配套基础设施外部接入,并由供水、供电等部门为企业开办用水、用电户头,满足企业生产经营需求。

第十五条? 入园企业用水用电用气政策参照《贞丰县招商引资优惠政策(试行)》(贞府办发〔2021〕14号)文件执行。并在国家、省、州、县政策范围内,积极鼓励给予入园企业适当减免水、电、气、讯费用。

第五章? 企业退出及监督机制

第十六条 入园企业不得转租或引入其它企业使用厂房、设备、土地等资源;企业连续停产6个月以上、超期6个月未缴纳厂房租金或未按入园租赁协议约定,超期6个月未建成投产的,将强制清退出园区,造成的一切损失由企业自行承担。

第十七条 企业需变更名称或法人代表时,须报行业主管部门备案审核同意后,方可按相关程序进行变更,重大项目须报县人民政府批准。

第六章? 其它优惠扶持政策

第十八条 入驻园区的企业除享受以上优惠政策外,还优先享受以下扶持政策

(一)享受国家、省、州促进中小企业、非公经济发展的有关扶持政策,推荐申报国家、省、州各类财政性专项资金支持项目。

(二)凡符合贵州省小微企业扶持标准的企业,由行业主管部门协调县直相关部门配合企业申请享受贵州省微型企业扶持政策资金扶持。

(三)入园企业属残疾人创业或大学生创业,同等享受国家、贵州省有关鼓励扶持政策,在优惠政策基础上,再优惠免收1年厂房租金。

(四)入园企业同等享受国家、省、州其他有关鼓励扶持政策。

第七章? 附? 则

第十九条? ?本办法由贞丰县工业和科学技术局负责解释。

第二十条? ?本办法自发文之日起施行,有效期5年。



征求单位:意见建议反馈至贞丰县工科局

征求名称:贞丰县金城产业园企业入园管理办法(试行)

征求时间:2022年8月10日至2022年8月14日

意见反馈邮箱:244230882@qq.com

联系人:王胜

联系电话:0859-6662101

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